Podejmowanie decyzji o budowie domu wymaga wielkokierunkowego spojrzenia na ten problem. Lokalizacja, finansowanie, wybór wykonawcy to tylko kilka kwestii, które musimy wziąść po d uwagę.

Prawo w zakresie inwestycji budowlanych

Spis treści:

1. Budowlany proces inwestycyjny
2. Źródła prawa normującego przebieg budowlanego procesu inwestycyjnego
   • 2.1 Prawo budowlane
   • 2.2 Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
   • 2.3 Prawo ochrony środowiska
   • 2.4 Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
   • 2.5 Prawo zamówień publicznych
   • 2.6 Ustawa o ochronie przyrody oraz Prawo wodne
   • 2.7 Prawo geodezyjne i kartograficzne
   • 2.8 Prawo energetyczne
   • 2.9 Prawo geologiczne i górnicze
3. Uczestnicy budowlanego procesu inwestycyjnego
   • 3.1 Inwestor
   • 3.2 Inspektor nadzoru inwestorskiego
   • 3.3 Projektant
   • 3.4 Kierownik budowy lub kierownik robót
4. Ustalenie stanu prawnego i przeznaczenia nieruchomości
5. Określenie warunków zabudowy
   • 5.1 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
   • 5.2 Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
   • 5.3 Relacja prawna pomiędzy MPZP a decyzją o WZ
6. Pozwolenie na budowę
7. Realizacja budowy
   • 7.1 Zawarcie umowy z wykonawcą robót budowlanych
   • 7.2 Przekazanie terenu budowy wykonawcy
   • 7.3 Zapewnienie objęcia kierownictwa robót przez osobę uprawnioną
   • 7.4 Zapewnienie nadzoru inwestorskiego oraz ewentualnego nadzoru autorskiego nad projektem
   • 7.5 Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
   • 7.6 Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych
   • 7.7 Uzyskanie dziennika budowy
   • 7.8 Dostawy energii, wody, ciepła lub gazu na potrzeby budowy
8. Pozwolenie na użytkowanie
   • 8.1 Kiedy jest konieczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie
   • 8.2 Zawiadomienie powiatowego inspektora nadzoru budowlanego
   • 8.3 Zawiadomienie Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz Państwowej Straży Pożarnej
   • 8.4 Wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie
   • 8.5 Dalsze czynności po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie
9. Konsekwencje naruszeń prawa w procesie budowlanym
   • 9.1 Uchylenie pozwolenia na budowę
   • 9.2 Samowola budowlana

Wstęp:

Realizację robót budowlanych poprzedza cały zespół czynności przygotowawczych, takich jak określenie warunków zabudowy, opracowanie projektów czy uzyskanie stosownych decyzji administracyjnych. Całość działań zmierzających do realizacji inwestycji budowlanej, począwszy od ustalenia warunków zabudowy, a na oddaniu obiektu do użytkowania kończąc, określa się mianem budowlanego procesu inwestycyjnego. Celem niniejszego memorandum jest prześledzenie przebiegu budowlanego procesu inwestycyjnego z perspektywy inwestora wraz z zasygnalizowaniem potencjalnych zagrożeń dla realizacji inwestycji. Niniejsze opracowanie dotyczy procesu budowlanego związanego z realizacją obiektów komercyjnych, nie obejmuje zaś uproszczonych trybów postępowania stosowanych w przypadku obiektów niewielkich lub wznoszonych na własny użytek, takich jak domy jednorodzinne.

GRUPA MEDIA INFORMACYJNE & ADAM NAWARA

	Poniżej pełny tekst opracowania: Proces inwestycyjny zgodnie z polskim prawem budowlanym...
	Prawo budowlane Czytaj dalej...

Podejmowanie decyzji o budowie domu wymaga wielkokierunkowego spojrzenia na ten problem. Lokalizacja, finansowanie, wybór wykonawcy to tylko kilka kwestii, które musimy wziąść po d uwagę.

Podejmowanie decyzji o budowie domu wymaga wielkokierunkowego spojrzenia na ten problem. Lokalizacja, finansowanie, wybór wykonawcy to tylko kilka kwestii, które musimy wziąść po d uwagę.

Podejmowanie decyzji o budowie domu wymaga wielkokierunkowego spojrzenia na ten problem. Lokalizacja, finansowanie, wybór wykonawcy to tylko kilka kwestii, które musimy wziąść po d uwagę.