Podejmowanie decyzji o budowie domu wymaga wielkokierunkowego spojrzenia na ten problem. Lokalizacja, finansowanie, wybór wykonawcy to tylko kilka kwestii, które musimy wziąść po d uwagę.

Finansowanie inwestycji

Finansowanie inwestycji budowlanej decyzja o sposobie pokrywania kosztów budowlanych. Warto rozważyć w jaki sposób ma to się odbywać, czy ze środków własnych, czy też ze środków pozyskanych z różnych  źródeł kredytowania.

Środki własne stanowią najbezpieczniejszą formę zabezpieczenia inwestycji. Jednak nieliczni są w stanie w taki sposób finansować inwestycje. Rozważyć należy również czy pełny własny wkład finansowy jest korzystny. Rynek oferuje różne formy lokowania środków finansowych co może okazać się bardziej opłacalne. Z kolei inwestycja może być finansowana z innych środków kredytowych, na przykład tańszy kredyt hipoteczny.  

Kredyt związany z inwestycja budowlaną charakteryzuje się zwykle specyficznymi rozwiązaniami. Banki stosują najczęściej wydłużony okres karencji i wykorzystania kredytu. Ponadto kredyt taki najczęściej jest wypłacany w tak zwanych transzach. Wspomnieć należy również, że procedura ubiegania się o taki kredyt jest bardziej skomplikowana. Konieczne jest zgromadzenie znacznie większej ilości dokumentów.

Oprocentowanie kredytów na budowę domu, ubezpieczenia czy prowizje uzależniona jest od  wysokość kwoty kredytu, posiadanego wkładu własnego oraz często od  wysokości uzyskiwanych dochodów. Kolejną ważną rzeczą jest sposób rozliczenia się z bankiem z pożyczonych pieniędzy. Możliwości są różne. Jedną z nic jest rozliczenie faktycznie wykonanych prac. Przedstawiciel banku dokonuje inspekcji na placu budowy i określa stan wykonania prac. Inne ważne kwestie na które należy zwrócić uwagę to czasu na wybudowanie domu. Najczęściej spotykany termin to 24 miesiące. Opracowany kosztorys powinien być w miarę realny, ani zawyżony ani zaniżony. Ponadto należy się zastanowić nad wyborem waluty.

GRUPA MEDIA INFORMACYJNE & ADAM NAWARA

Podejmowanie decyzji o budowie domu wymaga wielkokierunkowego spojrzenia na ten problem. Lokalizacja, finansowanie, wybór wykonawcy to tylko kilka kwestii, które musimy wziąść po d uwagę.

Podejmowanie decyzji o budowie domu wymaga wielkokierunkowego spojrzenia na ten problem. Lokalizacja, finansowanie, wybór wykonawcy to tylko kilka kwestii, które musimy wziąść po d uwagę.

Podejmowanie decyzji o budowie domu wymaga wielkokierunkowego spojrzenia na ten problem. Lokalizacja, finansowanie, wybór wykonawcy to tylko kilka kwestii, które musimy wziąść po d uwagę.